El programa PAHAF brinda asistencia para los siguientes gastos relacionados con la hipoteca y la vivienda, para abordar la morosidad hipotecaria y evitar el incumplimiento, la ejecución hipotecaria y el desplazamiento como resultado de las dificultades financieras relacionadas con la pandemia de COVID-19. La cantidad máxima de asistencia para cualquier propietario de vivienda bajo el PAHAF es de $50,000 a partir del 28 de octubre de 2022.
A partir del lanzamiento del programa completo el 1 de febrero de 2022, cada tipo de asistencia pahaf solo se puede recibir una vez por hogar.
Los solicitantes de todo tipo de asistencia, excepto la hipoteca a plazo, deben tener al menos 30 días de atraso en los pagos de la hipoteca y / o los gastos relacionados con la vivienda para los que solicitan la asistencia de PAHAF para calificar.
Restablecimiento de Hipoteca
Provee fondos para poner al día una primera hipoteca y pagar otros costos relacionados con la vivienda, tales como impuestos y seguros, si están incluidos en el pago de la hipoteca, relacionado a un periodo de reducción temporal de los pagos de la hipoteca, morosidad o hasta el límite máximo de asistencia por vivienda de menos de $50,000. Nota: PAHAF no cubre los pagos por reducciones de capital en modificaciones de préstamos completadas o reclamos parciales. PAHAF tampoco cubre los pagos globales.
Pago de Hipoteca
El programa PAHAF continúa aceptando nuevas solicitudes que serán asignadas a la lista de espera. Estas solicitudes solo serán procesadas si existe suficiente financiamiento. Las solicitudes elegibles serán movidas al estado de “Solicitud Enviada” para su procesamiento según lo justifique el financiamiento disponible y con base en una acción adversa inminente (IAA) y la fecha en que se enviaron. Debido a que los fondos restantes están disminuyendo y, en conjunto con los plazos de procesamiento actuales, PAHAF no pagará ni aprobará asistencia hipotecaria para los meses posteriores a junio de 2025, independientemente del estado de aprobación. Esto significa que, sin importar la fecha en que se aprobó la asistencia futura, el número de meses disponibles para asistencia puede ser menor a seis meses, tal como se establece en las condiciones del programa PAHAF, y en ningún caso se pagará por ningún mes posterior a junio de 2025 El monto máximo de asistencia combinada para cualquier propietario bajo PAHAF sigue siendo $50,000, al igual que los requisitos de que la hipoteca no esté en mora como opción independiente y que la relación entre el pago de vivienda del solicitante y su ingreso mensual sea mayor al 30%.
Cargos de Propiedad
Provides up to $14,000 in funds for past due property taxes. Maximum assistance falls under the maximum cap of $50,000.
Utilidades Morosas
Proporciona fondos para resolver los pagos atrasados por servicios públicos, incluidas las facturas de electricidad, calefacción / combustible, agua y / o alcantarillado, y otros costos de servicios públicos relacionados, particularmente para aquellas facturas de servicios públicos donde actualmente no existe un programa en el Commonwealth, y que hay una pérdida inminente de desconexión de servicios públicos, gravámenes, posible ejecución hipotecaria o desplazamiento de propietarios. La asistencia con las utilidades puede estar disponible en combinación con el restablecimiento de la hipoteca y la asistencia para el pago de la hipoteca o como una opción independiente para los propietarios sin una hipoteca. La asistencia máxima de servicios públicos tiene un límite de $10,000.